房地产诉讼律师费用由谁承担

1.房地产诉讼律师费用通常由聘请律师的一方自行承担。不过在特定情形下，费用承担会有不同。
2.一是合同约定。若双方在合同里明确约定了律师费承担方式，且该约定不违法，就按合同执行，可能由违约方承担。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方事先的约定。
3.二是法律规定。虽然房地产诉讼领域法律明确规定由败诉方承担律师费的情况较少，但某些特殊类型案件会有这样的规定。像知识产权侵权案，法院会根据情况判败诉方承担合理律师费，可房地产诉讼一般不属于此类。
4.建议当事人在签订房地产相关合同时，可就律师费承担作出明确约定。同时，在提起诉讼前，仔细研究法律规定，看是否存在可让对方承担律师费的情形。
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法律分析：
（1）房地产诉讼律师费用一般遵循“谁聘请谁承担”原则，委托律师的一方自行支付费用。
（2）若合同中有关于律师费承担的明确合法约定，则按约定执行，可能由违约方承担。
（3）法律明确规定某些案件律师费由败诉方承担，但房地产诉讼领域此类规定少。
（4）特殊类型案件如知识产权侵权，法院会判败诉方承担合理律师费，房地产诉讼通常不在此列，多数情况下当事人自行负担律师费。

提醒：在签订房地产相关合同时，可考虑明确约定律师费承担问题；不同房地产案情差异大，若有疑问建议咨询以进一步分析。
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（一）合同约定优先。在签订房地产相关合同时，可明确约定若发生诉讼，律师费由违约方承担，这样在出现纠纷时就按约定执行。
（二）关注法律规定。虽然房地产诉讼领域法律明确规定律师费由败诉方承担的情况较少，但仍要留意相关法律变化，若有规定则从其规定。
（三）一般自行承担。若无合同约定且无法律特别规定，当事人需自行负担聘请律师的费用，在聘请律师前要做好费用预算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。若合同中关于律师费承担的约定采用了法定形式且不违法，就应按约定执行。
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1.一般情况下，房地产诉讼律师费用是“谁聘请谁承担”，也就是委托律师的一方自己付律师费。

2.要是合同里有关于律师费承担的合法约定，就按约定来，可能让违约方承担。

3.法律明确规定部分案件律师费由败诉方承担，但房地产诉讼这类规定少。

4.特殊类型案件法院会判败诉方担责，但房地产诉讼通常不属于此类。所以大多时候，当事人自行负担律师费。
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结论：
房地产诉讼律师费用一般由聘请律师的一方承担，但合同有约定且不违法或法律有明确规定时除外。
法律解析：
在房地产诉讼里，律师费用承担遵循“谁聘请谁承担”的普遍规则，这意味着当事人要自行支付聘请律师的费用。不过，要是双方在合同里对律师费承担有清晰约定，且该约定合法，就按约定执行，可能由违约方承担费用。同时，虽然法律规定部分类型案件律师费由败诉方承担，但房地产诉讼领域这类规定较少。像知识产权侵权等特殊案件，法院会根据情况判决败诉方承担合理律师费，而房地产诉讼通常不属于此类。所以大多情况下，房地产诉讼当事人需自己承担律师费。若遇到复杂的房地产诉讼且对律师费承担有疑问，可向专业法律人士咨询。