律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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开发商被起诉查封我房子诉讼咋办
法律分析： （1）当开发商被起诉后房子被查封，首要任务是确认查封合法性，向法院了解查封依据与具体案件情况，甄别是否存在错误查封。 （2）若房子已合法购买且完成交付等主要交易流程，可向法院提出执行异议。准备好购房合同、付款凭证、入住证明等证明房屋归属的证据，法院会审查执行异议，若异议成立则会解除查封。 （3）若房子未交付且开发商违约，可依据购房合同追究其违约责任，要求返还购房款并赔偿损失。在整个处理过程中，需积极配合法院工作，按要求提供相关材料。 提醒： 处理此类问题要及时收集
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领证之后买三金属于共同财产吗
1.领证后买三金，一般算夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产，无特别约定就归夫妻共有。领证意味着婚姻确立，用共同财产买的三金属共同财产。 2.若赠与人明确表示三金只给一方，如购买时说明或书面协议确定，那三金就是受赠方个人财产。 3.实际判断时，要结合资金来源和赠与人意思等因素综合考量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 领证之后买三金一般属于夫妻共同财产，但赠与人明确表示只赠与夫妻一方的除外。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻在
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债权凭证已发2009年.公司吊销.找不到人.债务200多万
建议立即申请强制执行，通过法院查找财产线索，公司吊销不影响追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好可以按照合同协议约定起诉的维权的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，你有什么事需要解答？ ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您提到债权凭证是2009年的，公司已吊销且找不到人，债务200多万
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女方先提出离婚，是否需赔偿男方
法律分析： （1）女方先提出离婚通常无需赔偿男方。离婚赔偿有严格的法定情形，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错导致离婚时，无过错方才能请求损害赔偿。 （2）法律保障婚姻自由，离婚自由是其中一部分，提出离婚的先后顺序与赔偿与否无关。只要女方不存在法定过错行为，不能仅因其先提出离婚就要求其赔偿男方。 （3）若男方认为女方存在过错并要求赔偿，需承担举证责任，提供证据证明女方存在法定过错情形。 提醒：若涉及离婚赔偿纠纷，不同案件情况不同，建议咨询专业人士
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诈骗三千元要判多久
1.诈骗三千元是否构成犯罪及量刑需结合当地标准判断。若当地将三千元认定为数额较大起点，依据法律，诈骗数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，此时通常可能被处短期拘役、管制或单处罚金。 2.若当地数额较大标准高于三千元，三千元未达入罪标准，虽不构成诈骗罪，但会受到治安管理处罚，即处拘留和罚款。 3.建议民众增强防范意识，避免陷入诈骗陷阱。遭遇诈骗及时向公安机关报案，积极配合调查。执法部门应加强反诈宣传，提高公众防范能力，同时加大对诈骗行为打击力度，维护社会秩
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诉讼离婚财产收费标准是多少
1.诉讼离婚财产收费含案件受理费，离婚案每件交50-300元。若涉及财产分割，财产总额不超20万的，无需额外交钱；超过20万的部分，按0.5％收费。 2.比如财产总额50万，20万以内免费，超出的30万按0.5％算，即1500元，加上300元基础费用，总计交1800元。 3.诉讼中可能有申请费、证人出庭交通费等，这些费用依实际情况和规定确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 诉讼离婚财产收费包含案件受理费，有基础收费，涉及财产
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小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
一般不能仅因小区物业卫生服务差就直接拒交物业费。业主依物业服务合同有支付物业费的义务，物业需按约定提供服务。若物业卫生不达标构成违约，业主应合理维权。 1.与物业沟通，明确指出卫生问题，要求其及时改进。 2.向业主委员会反映情况，由业主委员会出面督促物业整改。 3.若物业经沟通仍不改善，业主可收集卫生服务不达标的证据，通过诉讼要求物业承担违约责任，比如减免部分物业费。 自行拒交物业费不可取，可能会面临物业催缴、产生滞纳金，甚至被物业起诉要求支付物业费。业主应通过合法途径维护自身
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民法典租房死人用不用赔偿房东
法律分析： （1）在通常状况下，租客于出租房内正常死亡，倘若死亡是因自身疾病等自然因素，并且未对房屋造成损害，那么既不构成违约，也不构成侵权，租客无需向房东作出赔偿。 （2）要是租客的死亡源于自身过错行为，同时该行为导致房屋损坏或者房屋价值降低，租客的继承人要在继承遗产的范围内向房东承担赔偿责任。 （3）若租客死亡事件对房屋后续出租产生较大影响，房东和租客继承人可以协商进行适当补偿。 提醒：遇到租客死亡问题，需先明确死亡原因和房屋受损情况。若涉及赔偿纠纷，因案情不同解决方案
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一方有重大疾病孩子判给谁
1.孩子抚养权归属要综合判断，一方有重大疾病不是唯一决定条件，法院按最有利于未成年子女原则判决。 2.若疾病严重影响抚养能力，比如不能照顾孩子生活和教育，抚养权可能归另一方；但患病方经济好且有家人帮忙，也可能获得抚养权。 3.孩子满八周岁，要尊重其意愿。另外，若另一方有不良嗜好等不利孩子成长的情况，患病方也可能获抚养权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 孩子抚养权归属不是仅由一方是否有重大疾病决定，法院会综合多因素，按照最
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约会软件被骗钱
约会软件被骗钱后，能否追回损失以及如何处理，需结合具体情况判断。以下从不同情形为你详细分析： 1. 如果对方以虚假身份、虚构事由（如“生病借钱”“投资返利”等）诱导你转账，且金额达到3000元以上，可能构成诈骗罪，你有权报警追究其刑事责任并要求退赔损失。 2. 若约会软件未履行用户信息审核义务（如允许虚假账号注册、未及时处理诈骗举报），导致你因平台漏洞受骗，可要求平台承担相应民事赔偿责任。 3. 如果你在转账时明知对方可能存在欺诈行为（如主动参与“高风险投资”），自身存在明显过错，可能