小区物业未做好卫生能拒交物业费吗

一般不能仅因小区物业卫生服务差就直接拒交物业费。业主依物业服务合同有支付物业费的义务，物业需按约定提供服务。若物业卫生不达标构成违约，业主应合理维权。
1.与物业沟通，明确指出卫生问题，要求其及时改进。
2.向业主委员会反映情况，由业主委员会出面督促物业整改。
3.若物业经沟通仍不改善，业主可收集卫生服务不达标的证据，通过诉讼要求物业承担违约责任，比如减免部分物业费。
自行拒交物业费不可取，可能会面临物业催缴、产生滞纳金，甚至被物业起诉要求支付物业费。业主应通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）根据法律规定，在物业服务合同里，业主负有支付物业费的义务，物业需按约定提供服务。所以一般不能仅因小区物业卫生没做好就直接拒交物业费。
（2）当物业卫生服务未达合同约定标准，属于违约行为。业主不能自行拒交物业费，而应先与物业沟通，提出改进卫生服务的要求。
（3）业主还可向业主委员会反映情况，由业主委员会督促物业整改。若物业经沟通仍不改善，业主可收集物业卫生服务不达标的证据，通过诉讼要求物业承担违约责任，比如减免部分物业费。
（4）自行拒交物业费可能会面临物业催缴、产生滞纳金，甚至被物业起诉要求支付物业费。

提醒：业主遇到物业卫生服务问题，不要直接拒交物业费，应按合理途径解决，避免给自己带来不必要的法律风险。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）当物业卫生服务未达合同标准时，先与物业沟通，明确指出卫生问题并要求其改进。
（二）若与物业沟通无果，向业主委员会反映情况，由业主委员会出面督促物业整改。
（三）若物业经多方督促仍不改善，业主收集物业卫生服务不达标的证据，通过诉讼要求物业承担违约责任，比如减免部分物业费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着业主和物业都需按合同履行各自义务，物业未做好卫生属违约，业主不能擅自拒交物业费，应按合理途径解决。
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1.通常不能仅因物业卫生没做好就拒交物业费，物业服务合同里，业主有付费义务，物业有按约服务义务。
2.若物业卫生不达标构成违约，业主应合理解决。可先与物业沟通改进，也可向业委会反映督促整改。
3.若物业不改善，业主可收集证据诉讼，要求减免物业费，但不能自行拒交，否则会被催缴、产生滞纳金，甚至被起诉。
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结论：
一般不能仅因物业卫生没做好就直接拒交物业费，应通过合理途径解决，自行拒交可能面临不良后果。
法律解析：
在物业服务合同里，业主有支付物业费的义务，物业需按约定提供服务。若物业卫生服务未达合同标准，构成违约。业主遇到这种情况，可先与物业沟通让其改进，也可向业主委员会反映，由其督促整改。若物业仍不改善，业主可收集证据通过诉讼要求物业担责，比如减免部分物业费。但直接拒交物业费不可取，可能会遭遇物业催缴、产生滞纳金，甚至被起诉。若大家在物业费相关问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以合法合理的方式维护自身权益。