建设工程施工合同纠纷属于什么管辖

1.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖是合理的。因其涉及工程质量、价款结算等与建筑物相关权益问题，和不动产联系紧密。
2.专属管辖的排他性排除当事人协议选择管辖法院的权利，无论合同有无约定管辖，都以不动产所在地法院为准。
3.此规定有诸多益处，一方面便于法院就近调查、勘验和收集证据，能更准确高效地处理案件；另一方面利于生效裁判的执行，保障当事人合法权益，促使建设工程施工合同纠纷得到妥善解决。
4.为更好地处理此类纠纷，当事人应及时了解专属管辖规定，积极配合不动产所在地法院的工作，提供相关证据，推动纠纷尽快解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）建设工程施工合同纠纷以不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，原因在于该类纠纷涉及建筑物相关权益，像工程质量、价款结算等，与不动产关联性强。
（2）专属管辖有排他性，即便当事人在合同里约定了管辖法院，也不影响以不动产所在地法院为管辖法院。
（3）如此规定有诸多好处，利于法院就近调查、勘验、收集证据，同时也方便对生效裁判的执行，能保障当事人合法权益，让纠纷得到妥善解决。

提醒：
在建设工程施工合同签订时，当事人无需在合同中约定管辖法院，要按不动产所在地法院管辖的规定处理纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）建设工程施工合同纠纷解决时，当事人应明确需向不动产所在地人民法院提起诉讼，即便合同中约定了其他管辖法院，此约定也无效。
（二）为保障自身权益，在签订建设工程施工合同时，要对不动产所在地有清晰认知，了解当地法院的司法环境和审判特点。
（三）在纠纷发生前，做好证据的收集和保存工作，因不动产所在地法院可能需要对工程现场进行调查、勘验等，完整的证据有利于案件的审理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，所以适用该条规定由不动产所在地法院专属管辖。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。原因是这类纠纷涉及工程质量、价款结算等建筑物相关权益，与不动产联系紧密。

2.专属管辖具有排他性，排除当事人协议选管辖法院的权利，无论合同有无约定，都以不动产所在地法院为准。这样利于法院调查、取证和执行裁判，保障当事人权益，妥善解决纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院专属管辖，排除当事人协议选择管辖法院的权利。
法律解析：
建设工程施工合同纠纷常涉及工程质量、价款结算等与建筑物相关的权益问题，和不动产联系紧密。法律规定由不动产所在地人民法院专属管辖，这种专属管辖具有排他性，不管当事人在合同里有无约定管辖法院，都要以不动产所在地法院作为管辖法院。这样规定能让法院就近开展调查、勘验以及收集证据的工作，也方便对生效裁判执行，进而保障当事人合法权益，让建设工程施工合同纠纷得到妥善解决。若您遇到建设工程施工合同纠纷方面的问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。