交房违约合同被修改还有效吗

1.双方协商一致修改合同交房条款，且满足法律生效条件，如行为能力合格、意思表示真实、不违法及不违背公序良俗，修改后的合同有效，双方按新约定执行。
2.一方擅自修改合同，修改部分无效，原交房约定仍有效。违约方要承担责任，如赔偿损失、付违约金。
3.有争议先协商，协商不成可收集证据起诉。
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1.合同修改有效性因情况而异。双方协商一致修改交房条款，且满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法及不违背公序良俗等生效要件时，修改后的合同有效，双方按新约定履行。
2.若一方擅自修改合同，未获对方同意，修改部分无效，原交房约定依然有效。违约方要承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。
3.解决措施：当事人先协商解决争议；若协商无果，可收集证据向法院起诉以维护合法权益。
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结论：
合同被修改是否有效要分情况，双方协商一致修改且符合生效要件则有效，一方擅自修改未经同意则修改部分无效。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律和公序良俗。当双方协商一致对合同交房条款修改，同时满足上述生效要件时，修改后的合同有效，双方应按新约定履行。但要是一方擅自修改合同，未经对方同意，这种修改违背了合同订立需双方意思表示一致的原则，修改部分无效，原合同关于交房的约定依然有效。若出现这种情况，违约方需承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。当事人遇到此类合同修改争议，可先协商解决，协商不成可收集证据，通过向法院起诉来维护合法权益。如果您在合同修改方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）当双方就合同交房条款的修改达成一致，并且满足法律规定的生效要件，像行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等，此时修改后的合同是有效的，双方需按照新的约定来履行各自义务。
（2）若一方在未获得对方同意的情况下擅自修改合同，那么修改的部分无效，原合同关于交房的约定依旧具有法律效力。违约方需要承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。
（3）若当事人之间因合同修改产生争议，可先尝试协商解决；若协商无果，则可收集相关证据，通过向法院起诉的方式维护自身合法权益。

提醒：
签订合同后，任何修改都需双方协商一致并留存相关凭证。若遇到合同被擅自修改的情况，及时收集证据，必要时咨询专业法律意见。
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（一）若双方协商一致修改合同交房条款，确保符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法和不违背公序良俗等生效要件，让修改后的合同生效，之后按新约定履行。
（二）若一方擅自修改合同，因未经对方同意，修改部分无效，原合同交房约定依旧有效。此时违约方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。
（三）出现合同修改争议，当事人先尝试协商解决；协商不成，收集相关证据，向法院起诉维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。若一方未经协商擅自修改，不符合此规定，修改部分不具变更合同的效力。