不动产纠纷诉讼时效的规定有哪些

结论：
不动产纠纷通常适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，超二十年法院一般不予保护，特殊情况可申请延长；时效期间可能中止、中断。
法律解析：
根据相关法律，不动产纠纷的三年诉讼时效是为保障权利人及时行使权利。计算起点明确为权利人知晓权利受损和义务人身份之时。若超过二十年才主张自己的权利，法院原则上不再保护，不过特殊情况可申请延长，体现了法律的灵活性。时效期间内，出现不可抗力等使权利人无法行使请求权的情况，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月时效届满；而权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行等行为会让时效中断，重新计算期间。这有助于维护当事人合法权益和市场交易秩序。如果遇到不动产纠纷诉讼时效方面的问题，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。
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1.不动产纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。
2.三年内时效可能出现中止、中断情况。因不可抗力等不能行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
3.权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等会让时效中断，中断后时效重新计算。

解决措施与建议：
1.权利人应及时关注自身权利状态，在知道权利受损后尽早主张自己的权利。
2.遇到可能导致时效中止的情况，要注意保留相关证据。
3.当出现可使时效中断的情形时，通过书面等方式留存好主张自己的权利的证据。
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法律分析：
（1）不动产纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。超过二十年权利受损未主张的，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。
（2）三年时效期间存在中止和中断情形。因不可抗力等障碍无法行使请求权，会导致诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，时效期间届满。
（3）当权利人向义务人提出履行请求，或义务人同意履行义务等情况发生时，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。

提醒：
处理不动产纠纷要注意时效问题，出现可中止、中断情形及时保留证据。不同案情对应法律处理有别，建议咨询以精准分析。
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（一）权利人要密切关注诉讼时效。在知道或应当知道权利受损害及义务人后，及时采取行动，避免错过三年的诉讼时效。
（二）若遇到不可抗力等导致不能行使请求权的情况，要留存相关证据，以便证明诉讼时效中止，自中止原因消除之日起还有六个月时间。
（三）当权利人向义务人提出履行请求或义务人同意履行义务时，注意保留好提出请求或对方同意履行的证据，如书面文件、聊天记录等，使诉讼时效中断后重新计算。
（四）若权利受损害超过二十年，若有特殊情况，要及时向法院提出延长申请。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.不动产纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。

2.三年时效内可能中止、中断。因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。权利人提履行请求、义务人同意履行等，时效中断，从中断起重新计算。